Valutata dai proprietari ⭐⭐⭐⭐⭐
Hai una casa in Costa Azzurra e stai pensando di venderla?
Scarica gratuitamente la guida pensata per proprietari italiani con una seconda casa in Francia e scopri quali documenti preparare, quali errori evitare e perché una vendita in Francia non funziona come in Italia.
❌ vendere sotto prezzo di mercato
❌ pagare più tasse del necessario
❌ affidarti all’agenzia sbagliata
❌difficoltà con lingua e burocrazia francese
Nessun impegno. Riceverai la guida e se vorrai, potrai richiedere una prima valutazione del tuo immo
Scaricata da 1,200+ proprietari
Valutata dai proprietari ⭐⭐⭐⭐⭐
Guida aggiornata al 2026 – disponibile gratuitamente per un periodo limitato
“Cosa troverai nella guida”
Che tu voglia vendere subito o stia solo valutando, questa guida ti fa capire cosa serve davvero per vendere bene in Costa Azzurra.
Compila il form e ricevi gratuitamente la guida PDF. Dentro trovi la Checklist chiara per capire quali documenti ti mancano, quali verifiche fare e come evitare ritardi e sconti inutili.
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Valutata ⭐⭐⭐⭐⭐ da chi vuole vendere in Costa Azzurra
DIAGNOSTICA OBBLIGATORIA DDT + LOI CARREZ (NIENTE SETTIMANE PERSE).
Le diagnosi principali: DPE, ERP, piombo, gas, elettrico, amianto, termiti, rumore.
Le validità e quando rifarle, così non arrivano scadute al momento della vendita.
Cos’è la Loi Carrez e perché è fondamentale nella vendita.
Cosa rischi se manca un’informazione: ritardi, riduzione prezzo, contestazioni.
Differenze tra Francia e Italia
LA STIMA CORRETTA
(PER VENDERE PRIMA E SENZA SVENDERE).
Perché una stima sbagliata ti fa perdere tempo e valore.
Come prepararti per una valutazione seria (e quando serve un sopralluogo).
Il consiglio pratico per evitare di “bruciare” l’immobile sul mercato.
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Valutata ⭐⭐⭐⭐⭐ da chi vuole vendere in Costa Azzurra
Perché questa guida è la scelta migliore se vuoi vendere bene (e in fretta).
Scarica gratuitamente la guida e inizia a controllare i punti più importanti: superficie, diagnostica, documenti, prezzo, offerte e tempistiche.
Prezzo protetto
Eviti gli errori che bloccano la vendita a metà.
Zero sorprese:
Riduci richieste last-minute su documenti e verifiche.
Meno contestazioni
Superficie (Loi Carrez) e diagnostica sotto controllo.
Stima Corretta
Eviti di perdere tempo e valore con un prezzo sbagliato.
Percorso step-by-step
Sai cosa fare e in che ordine, senza confusione.
Decisioni più rapide
Capisci subito i prossimi passi nel tuo caso.
Ricevi la guida gratuita adesso.
È il modo più veloce per capire cosa fare, in che ordine, e presentare l’immobile pronto vendita.
Chi siamo?
Riva Immobilier — Agenzia italiana in Costa Azzurra.
Riva Immobilier accompagna proprietari italiani che vogliono vendere, affittare o gestire un immobile in Costa Azzurra.
Il nostro valore aggiunto è semplice: conosciamo il mercato locale francese, ma parliamo la lingua e comprendiamo le esigenze dei proprietari italiani.
Ti aiutiamo a fare da ponte tra Italia e Francia, coordinando le diverse fasi della vendita: valutazione, documenti, diagnostica, pubblicazione, visite, offerte, trattativa, notaio e firma finale
Supportiamo proprietari italiani che vogliono vendere in Costa Azzurra con un processo chiaro: documenti, verifiche, preparazione e gestione delle fasi di vendita.
Se dopo la guida vuoi un parere pratico, puoi richiedere una valutazione preliminare.
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Domande Frequenti - FAQ
La guida è davvero gratuita?
Sì, è gratuita e la ricevi via email in PDF.
La guida parla anche di tasse, successione o donazione?
Sì. La guida offre un primo orientamento anche su aspetti spesso delicati per i proprietari italiani, come plusvalenza, successione e donazione. Inoltre, Riva Immobilier collabora da oltre 15 anni in Costa Azzurra con notai, commercialisti e avvocati francesi che parlano italiano.
Posso vendere anche se vivo in Italia?
Sì. La guida è pensata proprio per proprietari italiani che non vivono in loco e vogliono capire meglio come impostare la vendita del proprio immobile in Costa Azzurra.
In quanto tempo si vende di solito un immobile in Costa Azzurra?
Dipende da zona, prezzo, tipologia del bene, stato dell’immobile e qualità del dossier. Se l’appartamento ha un prezzo reale di mercato si vende mediamente entro 6 mesi
Scaricando la guida mi contatterete in modo insistente?
No. Ti chiediamo solo poche informazioni per inviarti il materiale e capire meglio il contesto
È utile anche se l’immobile è stato ricevuto in successione o in donazione?
Sì. La guida ti aiuta a fare chiarezza sui documenti e sui passaggi fondamentali da verificare quando l’immobile proviene da successione o donazione. Inoltre noi collaboriamo con un notaio che parla italiano che può facilitare le eventuali successioni/donazioni
Cosa succede dopo che scarico la guida?
Ricevi subito il PDF. Se vuoi accelerare, puoi prenotare una call gratuita di 10–15 minuti per una prima valutazione e indicazioni operative.
Devo essere presente in Francia per vendere?
Non sempre. In molti casi si può firmare tramite procura, ma è importante organizzarsi in anticipo.
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